The Basic Principles Of ปลูกผักสวนครัว
The Basic Principles Of ปลูกผักสวนครัว
Blog Article
ผู้ที่มีสิทธิในที่ดิน ส.ป.ก. มีใครบ้าง?
การสร้างรั้ว ถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง ในกรณีที่อยู่ติดกับพื้นที่สาธารณะต้องทำการขออนุญาตก่อน แต่หากอยู่ในเขตของที่ดินตัวเอง หรือติดกับข้างบ้าน ไม่ต้องขออนุญาต แต่ควรพูดคุยบอกกล่าวให้เพื่อนบ้านทราบ จะได้ไม่มีปัญหากันภายหลัง
เป็นผู้ประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลักอยู่แล้ว โดยใช้เวลาส่วนใหญ่ในรอบปี เพื่อประกอบเกษตรกรรมแห่งท้องถิ่นนั้น
รั้วที่กั้นระหว่างที่ดินเอกชนกับที่สาธารณะ แน่นอนว่า ต้องไม่มีส่วนใดของรั้วล้ำออกไปในที่สาธารณะ ไม่ว่าจะบนดิน เหนือดิน หรือใต้พื้นดิน (เช่น ฐานรากรั้วก็ล้ำออกไปไม่ได้) แต่สำหรับแนวรั้วกั้นระหว่างที่ดินเอกชนด้วยกัน กฎหมายควบคุมอาคาร ไม่ได้กำหนดว่าจะต้องอยู่แนวใด ดังนั้น การที่ท่านเจ้าของบ้านจะทำรั้วระหว่างที่ดินของท่าน กับที่ดินเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน ท่านจะนำหลักเกณฑ์เดียวกับ การสร้างรั้วติดกับที่สาธารณะไปใช้ก็ได้ คือ รั้วทั้งหมดอยู่ในเขตที่ดินของผู้ที่จะสร้างรั้ว หรือหากเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกัน สามารถตกลงกันได้ ที่ดิน ส.ป.ก ก็อาจก่อสร้างให้แนวรั้วกั้นระหว่างที่ดิน โดยให้แนวเขตที่ดินอยู่กึ่งกลางตลอดแนวรั้วก็ได้ และกรณีนี้อาจตกลงกันไปถึง เรื่องการออกค่าใช้จ่ายการทำรั้วได้เช่นกัน
ผล ผู้สร้างเป็นเจ้าของส่วนที่รุกล้ำ แต่ต้องเสียเงินค่าใช้ประโยชน์ให้แก่เจ้าของที่ดิน พร้อมจดทะเบียนภาระจำยอม ไปจดกว่าจะรื้อถอน
สุดท้ายนี้ หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆทนายความและผู้สนใจทุกคนครับ หากถูกใจก็รบกวนกดแชร์บทความนี้ให้เพื่อนๆได้อ่านกันด้วยนะครับ
ตำมะขามน้อยใส่ปูนาจี่ เมนูเปรี้ยวปาก แกล้มผักสดแซ่บจ้วด
ซึ่งหากรั้วบ้านเข้าข่ายอาคารตามพระราชบัญญัติฯ จำเป็นที่จะต้องยื่นขออนุญาตในการก่อสร้าง โดยเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร กำหนดให้ “อาคาร” หมายถึง “…ตึก บ้าน เรือน โรง ร้าน แพ คลังสินค้า สำนักงาน และสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่น ซึ่งบุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ และหมายความรวมถึง รั้ว กำแพง กฎหมายรั้วบ้าน หรือประตู ที่สร้างขึ้นติดต่อหรือใกล้เคียงกับที่สาธารณะ หรือสิ่งที่สร้างขึ้นให้บุคคลทั่วไปใช้สอย หรือสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นตามที่กฎกระทรวงกำหนด…” โดย กฎกระทรวงกำหนดสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเป็นอาคาร ตามกฎหมายว่าด้วยควบคุมอาคาร พ.
“ธรรมนัส”เยียวยาสวนลำไย ที่ดิน ส.ป.ก แจกสปก. เชียงใหม่-ลำพูน
ผู้ประสงค์จะประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก
แนะนำ การทำดินปลูกสำหรับผักในกระถาง ปุ๋ยหมัก ปลูกผักสวนครัว หัวเชื้อบำรุงพืชผัก
ระยะร่นบ้านถูกกฎหมาย ปลูกผักสวนครัว อยู่ปลอดภัย สังคมสวยงาม
#กฎหมายควรรู้ก่อนลงมือล้อมรั้วบ้าน